H&M撤出西单大悦城 品牌与商场的博弈 安福相册安福家园莆田运动鞋

莆田电商城报道：http://www.05940004.com   作者：安福相册    时间：2017年09月18日

莆田安福相册网报道：http://www.05940004.com   作者：安福相册    时间：2017年09月18日

据莆田安福音讯，西单大悦城的品牌战略调整让从前的主力店H&M不知何去何从。北京商报记者9月14日得悉，跨西单大悦城上下三层的H&M现在现已关停约两个月。虽然商场方面称关店原因为消防调整，但不少业内人士以为，这或是因商场晋级然后进行品牌调整所致。有音讯显现，如果此次H&M从西单大悦城撤店，未来可能会由维多利亚的秘密接盘。

H&M撤出西单大悦城 品牌与商场的博弈

H&M缘何撤出西单大悦城

莆田安福记者9月14日在西单大悦城看到，临街的黄金铺位H&M现已闭店歇业。从前纵跨西单大悦城B1层、1层和2层的H&M，现在仅剩余空置的货架和零星的模特，店内有多名物业人员正在整理店肆和修理。依据店肆玻璃门上贴出的布告显现，H&M闭店是因为内部装修需依照消防要求调整，为确保消费者的购物环境而暂停运营，但布告中并没有给出H&M再次开业的详细时刻，只针对退换货效劳提示有退换货或购买新品的消费者可以前往H&M王府井APM门店或其他H&M门店。

虽然官方布告现已明示闭店状况，但在北京商报记者问及原因时，现场物业人员含糊其辞并不肯泄漏详细原因。H&M周围多家店肆的店员则向北京商报记者泄漏，H&M西单大悦城店是因店内的消防设施存在安全隐患被强行中止运营，还有店员表明H&M或将因而撤出西单大悦城。

西单大悦城前台客服人员给出相似说法称，H&M确实是因消防问题在进行整改，在短期内并不会从头开业，未来能否重张还存在不确定性，且现在还没有接到会有新品牌替代H&M入驻的音讯。该客服人员还表明，西单大悦城在8月引进了一大批新品牌入驻9层，从8月23日开始对外运营，在短时刻内可能不会引进新品牌。

一位不肯签字的商业地产工作资深人士向北京商报记者泄漏，此前曾与西单大悦城高层沟经过H&M撤店一事，该高层解说称：首要是因为消防原因歇业，但西单大悦城方面期望对H&M店肆的面积进行调整，现在西单大悦城还在与H&M洽谈，未来H&M是否会持续开业仍需看两边的洽谈成果。上述业内人士表明，H&M在西单大悦城的门店面积比较大，西单大悦城期望可以在面积上进行调整，做切割分配以丰厚品牌数量，如未来H&M持续开业，面积或很难有现在这么大。

谁将“代替”H&M进驻商场

据莆田安福了解，　H&M歇业两月之久引来许多猜想。H&M西单大悦城店是H&M其时初次进入北京商场的第一期门店之一。以H&M当年受欢迎的程度，有业内人士估测，或是其时西单大悦城与H&M有相关优惠，而后期西单大悦城的运营状况水涨船高不再情愿持续优惠。

一位了解北京中心商圈购物中心运营的工作经理人表明，从二者的联系和商圈的环境来看，商场不肯意持续租给品牌的可能性比较大。

虽然已关停约两个月，现在H&M原方位既没有封闭也没有商场围挡隐瞒，在评论原因之余，业内人士也在猜想这一黄金方位未来的替代者。

关于闭店之后的可能，有媒体称维密很可能将是替代西单大悦城H&M方位的新品牌，或是维密全品类大店的北京站。莆田安福记者此前得悉，维密在北京的全品类大店是开在王府中环，现在王府中环现已挂出了维密的巨幅海报。莆田安福记者也就此事询问了西单大悦城维密门店的工作人员，对方称可能性不大，并没有收到搬去H&M空置门店的通知，也没有在西单大悦城内从头开设新门店的方案，当时的运营与平常一样。

别的，一位在西单商圈多年、熟知该区域各家商场及购物中心办理规划的权威人士通知莆田安福记者，现已清晰西单商圈不久“将有大牌进去”，但并未清晰详细品牌和落户哪家商场，难以承认是否与西单大悦城的调整相关。

品牌与商场利益格局改动

西单大悦城与H&M之间演出的戏码，背面是品牌与商场之间的人物变换。全国工商联商业地产联合会会长王永平表明，早期商场运营需求，期望可以有受欢迎的品牌撑门面或者引流，但当商场的品牌老练，未必情愿再给出大面积的场所，而是期望可以做切割来丰厚场内品牌。

据莆田安福得悉，前不久西单大悦城将九层的大店撤掉推出样街，以手工制品为主，触及陶艺、鲜花、拍摄、手账等品类，商铺的面积都比较小，数量增多，有挨近人士称，将大商铺方位调整至更多小商铺，“租金翻了好几倍”。

此外，上述了解西单商圈及商家规划的权威人士表明，来自商圈全体晋级和在其中寻觅错位优势都是西单大悦城面对的压力。吸引年轻人是西单大悦城在百货树立的西单商圈中的突出优势，因而在品牌调整上也与这一优势符合，但H&M在现在年轻消费者心目中的位置或已有所缩水。

而从整个商圈来看，业内观念共同的是，未来再引进的品牌在层次上应该会有所提升。

上述西单商圈及商家规划的权威人士还表明，跟着首都中心区功用的愈加完善，未来西单商圈在定位上会逐步提档。从西单商圈各个商家的调整改变来看，这部分也体现显着。汉光百货总经理浦嘉嘉此前承受采访时也说到，未来西单商圈应该是供给与社区型购物中心不一样的立异消费和尖货消费。