Zara和MUJI扩大印度商场恐怕要黄 因购物中心不够用

莆田电商城报道：http://www.05940004.com   作者：安福相册    时间：2017年04月05日

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来自房地产咨询公司仲量联行（JLL）的数据显现，2016 年印度初次呈现了对购物中心的需要面积超过了可用面积的情况。2016 年印度的零售商铺所占购物中心面积约为 25 万平方米，低于 2015 年的 30.66 万平方米，

虽然去年一年印度新建成了 13 个购物中心，但在钦奈、孟买、德里和浦那却一共有 15 个大型购物中心撤离，其中有五间被封闭，还有十间被改为工作场合、教学机构或医院，这致使了零售商铺的总面积损失了约 32.52 万平方米。

跟着花费者行为和模式的改动，印度有望在 2025 年变成全球第三大花费经济体，到时其花费总额将到达 4 万亿美元，但是，购物中心在印度却鲜有成功的事例。

早在上世纪二十年代，因为民众花费需要的添加以及外国零售商的涌入，印度不少房地产开发商在简直毫无经历的情况下，纷繁押宝购物中心。结果就是这些拥有品牌店、电影院、美食广场的购物中心在印度遍地开花，但很多因为计划、选址疑问，得不到满意的客流，加之某些品牌对花费者的吸引力日渐下降，这些购物中心获得成功者屈指可数。

虽然这些年来不断有购物中心封闭，但 2016 年封闭的购物中心之多却是史无前例的，乃至远高于 2010 年第一季度至 2015 年第四季度的总和。

好在也不全是坏消息，Zara、GAP、无印良品等国际品牌的到来，影响了印度对优异商场的需要，那些因经营不善而关闭的购物中心所留下的缺口也将由此得到添补。

去年印度的零售地工业就开端呈现了上升气势，不少私募股权公司都开端着手买入购物中心，黑石公司在印度的第一家购物中心就即将在孟买倒闭，由其子公司 Nexus 运营。

印度科技媒体 Livemint 估计今年将有超过 26 个购物中心投入运营，创下印度五年来的新高，仅海德拉巴市就将有 8 个购物中心倒闭。

JLL 估计，跟着班加罗尔、德里、孟买等城市比如 Vegas City、GT Mall 等项目的完工，印度到 2017 年年末将新增 910 万平方英尺（约 84.54 万平方米）的零售业面积，对购物中心的需要可得到满意。