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实验区发布旅游民宿管理办法

莆田电商城报道：http://www.05940004.com   作者：安福相册    时间：2023年07月18日

近来，试验区管委会发布《平潭归纳试验区民宿办理方法》（以下简称《方法》），进一步标准旅行民宿运营活动，并在民宿连片开发办理方面推出鼓励措施，促进民宿业持续健康发展。

  《方法》清晰了旅行民宿的定义，即民宿运营者利用当地民居等相关搁置资源，为游客提供体验当地自然、文明与出产生活方式的小型住宿设施。民宿单幢修建的客房数量不超越14间，修建层数不超越4层，且修建面积不超越800平方米。

  在民宿标准办理方面，《方法》清晰了民宿运营的基本条件、存案程序、消防管控要求、修建面貌办理等。《方法》指出，在耕地、永久基本农田、生态维护红线、地质灾害点以及上洋村等34个村庄（自然村）、社区内制止开发民宿。《方法》指出，民宿修建面貌应与当地景观环境相和谐，其中月举村、围东村、青峰村等50个石头厝面貌区范围内的村落内不得私行进行外立面改造。

  在鼓励民宿连片开发办理方面，《方法》指出，鼓励在符合条件的村落进行连片开发。《平潭归纳试验区民宿开发操控规划》已清晰为整村开发的，不再对单体民宿开发进行存案。鼓励公司化、集团化运营，立异招商形式，积极引入高端开发运营主体，推进民宿发展提档升级。支撑连片开发民宿探索点状供地、农村土地“三权分置”（所有权、资格权、使用权）形式、团体运营建设用地入市等立异用地政策。对连片开发民宿参加国家、省级各类奖项评选、等级评定、旅行精品线路推介及在小微金融借款等方面，予以优先支撑。

  《方法》还清晰了民宿的价格办理和监督办理。民宿应实行客房价格诚信运营承诺制，民宿存案有必要签定诚信运营承诺书，并上墙公示，向消费者公开，已存案民宿应在《方法》印发之日起30日内完成诚信运营承诺书签定。民宿运营过程中呈现随意改变外立面、新增“两违”等情况且拒不整改的，予以吊销存案资格，并列入企业信用黑名单。

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