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泉州城东100多套安置房源将公开竞价销售

莆田电商城报道：http://www.05940004.com   作者：安福相册    时间：2021年04月22日

 安福家园网4月21日讯,昨日，泉州城建集团发布一则布告，引发重视。该布告称，“泉房通”渠道（市级剩下安顿房源上市交易系统）拟于近期对该集团权属企业泉州市城建国投公司建设项目——城东美仙山花苑一期111套剩下房源及车位进行网上揭露竞价出售，拟提前接受意向挂号。

  随着城东片区医疗、体育、教育等基础配套设备的完善，周边商品房楼盘高耸林立。坐落市区城东片区的安顿房出售，售价多少、一人能打包购几套、非刚需能否参加竞价、房产证使用年限多久……音讯一出，不少有意向购房者重视同时也心有一堆疑问。闽南网记者对此打探一番。
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  非刚需也可申请竞买

  市区城东美仙山花苑一期于2010年10月交房，小区为高层建筑，总建筑面积约34.7万㎡，包含12幢住宅楼2014套，建筑面积约为26.2万㎡，小区配套建设了商业店面和活动中心等配套设备。
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美仙山花苑一期
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美仙山花苑一期内景图

  此次揭露竞价出售的城东美仙山花苑一期111套剩下房源及车位，其间房源的主要户型为三室两厅两卫，全体坐北朝南，面积介于110-140㎡。按规定补交土地出让金后揭露上市出售。

  意向竞买人需契合什么资格条件？对此，泉州城建集团权属企业泉州市城建国投公司资产运营部经理庄畅宏介绍，意向竞买人应契合中心市区限购方针，但不区别刚需和非刚需。美仙山花苑一期剩下房源的揭露出售，一来可盘活这些安顿房剩下房源，二来利用这部分剩下房源来构成市场差异化出售形式，以相对实惠的价格来满足一部分人的购房需求，同时添加房产入市，起到平抑房价的作用。

  据安福家园了解，昨日泉州市城建国投公司已约请评价机构对这些剩下房源进行评价，评价结果需报送相关职能部门。庄经理介绍，现在已开始接受意向竞买者挂号，到时这些房源出售后，房产将按一手房办理房产证，房产证使用年限70年，时间从2015年算起。竞买保证金、竞价区间、售卖房价、是否限价、一人能打包买几套等，这些备受重视的问题都将待相关职能部门审批后确认。

  业内人士认为，政府自动拿出安顿剩下房源用相对实惠的价格揭露出售，这一行为既能盘活国有资产，又能让购房需求者得到实惠，一举两得。

  据悉，城东美仙山花苑一期剩下安顿房源是泉州城建集团推出首个揭露出售的安顿房，也是剩下房源较多的小区之一。关于首个出售项目，公司把售前作业做细，对各个环节严格把关，尽力把好事办妥，为往后其它安顿小区剩下房源出售提供借鉴。

  现在，泉州的征迁安顿的形式已在悄然发生变化，原来政府统建安顿房再一致安顿的传统形式将随着“安顿型商品房”这个新名词的诞生而发生改变，而安顿型商品房关于平抑房价、保证及时回迁安顿、保证民生等具有更多的优势。

  竞价标的区域情况

  ●交通地段：地处东辅路、青莲街、美仙路交汇的黄金地段，交通便利、出行便利，邻近包含K308路、26路等多条公交线路。

  ●教育资源：毗临丰泽区第五中心幼儿园、城东浔江小学、城东中学、城东学园。

  ●医疗设备：小区2-3公里范围内有泉州市第一医院、泉州万禾医院、华侨大学医院、城东街道社区卫生服务中心等多家医疗机构。

  ●生活休闲：小区1公里内有中骏世界城、星光耀万达广场等综合性商城，购物便利。小区邻近海峡体育中心、青莲公园（规划）、东澄湖生态公园、桃花山公园等多处自然完美景象带。

  竞价交易规则

  ●按标的物现状评价价作为竞拍基准价。

  ●意向竞买人资格条件应契合中心市区限购方针，但不区别为刚需和非刚需。

  ●项目竞价流程请查询渠道发布的交易攻略。

  竞价咨询联系人及联系方式

  如有意向，可拨打以下电话进行意向挂号，到时会及时进行奉告。

  项目联系人：庄先生

  联系方式：0595-28026699

  渠道联系人：蔡女士

  联系方式：0595-22989908

  泉房通渠道线下咨询地址：泉州市丰泽区丰泽街东泽路泉州商城综合楼2楼。
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