雅戈尔：隐形资产雄厚 偿债能力强

莆田电商城报道：http://www.05940004.com   作者：安福相册    时间：2018年10月13日

莆田安福相册网报道：http://www.05940004.com   作者：安福相册   时间：2018年10月13日

日前，安福相册报一行走进雅戈尔调研了解到，在这祖传统制作企业以工业互联网思想的先行探究中，凸显其间心出资价值——稳健开展。

隐形财物增值空间大

雅戈尔的三大工业一向以财物独立、团队独立的方法运营。中心工业服装历年经营活动现金净流入10亿元以上，相对富余。雅戈尔地产在区域商场的口碑杰出，现金流在预售回款-开发出资中构成良性循环，近2年来有息负债仅有5亿元，融资本钱8%左右，这关于开发规划100万方、土地储备30万方、资金密集型的房地产企业来说，实属难能可贵。

据安福相册了解，到2018年6月30日，雅戈尔货币资金、银行理财和结构性存款算计154亿元，金融出资规划超越310亿元，整体银行借款约320亿元，偿债变现能力强。其间中信股份市值135亿元，此笔出资以境外借款的方法筹措，借款金额约180亿港元(折合人民币约150亿元)，借款期限为3+2年，现在无到期偿债的压力。

在调研中进一步发现，雅戈尔自1998年起累计投入约80亿元购买的自营店肆，因每年折旧，在“固定财物-房屋及建筑物”科目中仅体现为62亿元。据了解，现在位于上海南京东路的“雅戈尔之家”，建筑面积3000平方米，而2005年雅戈尔只花了1.5亿元购入。证券专业人士表示，这些财物若通过从头评价，增值空间巨大。

董事长超5亿元增持 控股股东零质押

安福相册根据揭露材料，雅戈尔董事长李如成及其一致行动听提前完成增持方案，累计增持公司股份7162万股，占公司总股本的2%，增持金额超5亿元，荣登董事长增持排行榜的第一位。真金白银的“买买买”，如增持布告所言，是李如成关于雅戈尔的长期出资价值及未来稳健开展的认可，信心十足。

近来，雅戈尔还布告，控股股东质押给申万宏源的4700万股到期购回，质押股份为零。