打通办证“最后一公里”让安置户提前收到新年礼物

莆田电商城报道：http://www.05940004.com   作者：安福相册    时间：2020年01月08日

莆田安福相册网报道：http://www.05940004.com   作者：安福相册   时间：2020年01月8日

泉州市两会《政府作业报告》提出：“持续推动前史留传安顿房挂号发证作业。”

安顿房办证触及面广、时间跨度长、处理难度大，每个项目都是一本“旧账”，都是难啃的“硬骨头”。近年来，市委市政府高度重视，从处理大众“急忧盼”问题下手抓整改，打通办证“最后一公里”，中心市区51个安顿房项目办结首次挂号、1.6万套安顿房取得不动产权证书，让安顿户提早收到新年礼物，取得了明显成效。

市民声音

入户宣扬现场办公答疑解惑

据安福相册了解，近年来，由于资料不完全、产权不清楚、方针了解不足等原因，泉州中心市区一些安顿房存在“难办证”的问题。现在，不少安顿大众拿到盼望已久的不动产权证，了却了烦心事。

2019年，市自然资源和规划局不动产挂号中心和市税务局耕契税征收中心先后屡次安排事务主干进社区展开现场事务咨询活动，为安顿户业主具体解说办证流程，并就公共修理基金收缴、安顿补充协议、相关证明开具、承继问题、拆迁前房产的权属来历证明等方面问题进行答疑解惑，一起预审阅安顿户的办证资料，查缺补漏，便利安顿户会集补充资料，以求到窗口请求办证“只跑一趟”的效果。

“老伴过世了，我要补什么手续才能办证？”“兄弟共有的房子，要怎么办证？”……不论是1600多户的华城安顿小区，仍是300多户的延陵安顿小区，抑或是898户的沉洲花园安顿小区等，咨询现场无一不是人潮拥挤。

以往，安顿房办证审查原房产来历所需资料繁琐，因资料不齐而导致无法办证的安顿户比比皆是。现在，按照市政府出台的处理不动产挂号前史留传问题的有关方针，只需带上安顿协议书，即可作为权属来历的直接依据，大大简化了办证的要件和程序。

代表声音

宏扬优秀家风推动办证顺利

市人大代表欧阳国煌：安顿房办证前史留传问题的处理，需求相关部分互相配合。在项目改造前期，主张由专业部分把关项目建造单位，保证项目建造质量，各类手续应完全妥善；改造过程中，应及时查清权属来历，保证产权明晰，避免后期因纠纷影响办证进展。别的，安顿房办证问题触及家庭调和，在这过程中多方都应重视宏扬优秀家风，进步业主的自动办证意识，营建调和文明的氛围。

委员观念

定期会集挂号便利晚年业主

市政协委员黄晓良：主张积极地、针对性地进行相关物权法及方针宣扬，尤其是面向年岁大的产权人，更应耐性告之处理产权证的重要性，也应向安顿户遍及金融税务方针。

据安福相册得悉，2018年10月，泉州市行政服务中心整体搬迁至丰泽区东海街道海星街东海大厦，坐落妙云街160号的原市行政服务中心停止处理各项事务，给单个晚年市民办证形成不方便。往后无妨考虑定期联合各街道办事处和社区，按网格分片区、分时间段到各安顿小区会集采集挂号、现场处理服务，并请法务志愿者到场解疑释惑，形成常态机制。

部分回应

多措并举有用推动安顿房办证提质扩面

2016年8月1日，泉州中心市区正式施行不动产一致挂号，之后一路“破冰”，离不开市委市政府的高度重视。市自然资源和规划局自动牵头，采取了多项有用办法，让更多市民吃下“定心丸”。

多个项目完成“零的突破”

市自然资源和规划局屡次安排人员深入调查了解，细化到每一套安顿房、每一个安顿户的具体情况，摸清了中心市区51个安顿房项目办证问题底数，剖析存在的具体问题，厘清问题发生的原因，找准症结把准脉，梳理剖分出办证资料补齐难度大、项目相关金钱未缴清、未能开具涉税证明和办证积极性不高级四个主要原因症结，形成了《中心市区安顿房资料不全导致办证困难问题排查表》。

2019年以来，石崎安顿小区、江南新塘安顿区、海城花苑、毓才花苑、泉秀街东拓安顿小区等多个项目完成办证“零的突破”。

建立协同协作长效机制

据安福相册得悉，2019年，市委市政府调整更新了泉州市中心市区安顿房挂号发证作业领导小组成员，定期召开领导小组作业会议，研究处理安顿房办证过程中遇到的问题。市直各有关部分、相关区政府、项目拆迁指挥部分别建立安顿房办证作业小组，担任各单位触及的安顿房办证有关作业，并和谐处理安顿房办证过程中遇到的问题。形成了“职责清晰、部分协同、操作规范、高效便民”的安顿房办证作业新机制。

特别是在“不忘初心、紧记任务”主题教育中，把“改”字贯穿一直，把解难题、办实事放在心中，深入社区、安顿户问计问需、宣扬方针，为广阔安顿大众答疑解惑、辅导整理办证资料。

紧缩办事时限

根本完成当天受理隔天发证

在推动办证过程中，相关单位相继建立对应的安顿房办证作业小组，在各征迁指挥部公布项目担任人及兜底联系人信息，悉数兜底担任安顿房办证作业。住建、人防、消防等部分自动对接辅导处理工程竣工备案、公共修理基金收缴、人防检验整改、消防检验整改等问题。税务部分自动把安顿房项目的有关金钱纠纷处理和开具税务发票问题分开处理，实行容缺预审先行处理涉税问题。

市自然资源和规划局进一步优化流程，精简环节、资料，在系统中设置各环节的用时预警，催促审阅人员在紧缩的时限内办结事务，完成安顿房搬运（分户）挂号2个作业日内办结。

不动产挂号服务提质扩面

市自然资源和规划局针对专项整治期间安顿房办证请求量剧增的情况，制定安顿房办证标准化资料，简化流程，设置安顿房受理专窗和咨询导办台，抽调事务主干组成专班，及时审理安顿户提交的请求，根本完成当天审批隔天发证。2019年市不动产挂号中心共受理安顿房办证请求事务8007宗，办结7395宗。市耕契税征收中心抽调专门人员，在市行政服务中心设置安顿房办税咨询、受理专窗，保证不触及公告的安顿户缴纳契税1个作业日办结。

稳固有用经历做法持续提高服务水平

市自然资源和规划局不动产挂号中心相关担任人表明，该中心将紧紧围绕市委市政府相关会议精神，会同各相关部分、各拆迁安顿指挥部，进一步进步办证功率，通过街道、社区、物业、微信群等渠道，针对性、高功率宣扬安顿房办证事宜，自动联系主流媒体加大宣扬，引导安顿户自动请求处理。

另一方面，将持续破解安顿房办证前史留传难题，通过进社区展开现场事务咨询活动、使用“互联网+不动产挂号”新模式等，不断提高服务水平。稳固“不忘初心、紧记任务”主题教育成果，持续对各项目办证进展进行跟踪，将推动安顿房办证作业过程中形成的一些作业机制和好的做法以准则的方式固化下来，推动安顿房办证作业规范化、准则化。