宁德：加快特色商业街区建设 打造中心城区城市商圈

莆田电商城报道：http://www.05940004.com   作者：安福相册    时间：2020年01月07日

莆田安福相册网报道：http://www.05940004.com   作者：安福相册   时间：2020年01月6日

加快特征商业街区建造

打造中心城区城市商圈

据莆田安福了解，跟着四大主导产业的开展壮大，宁德中心城区人口集聚效应闪现，城市化进程加快，有数据显示，2018年，中心城区城镇化率已达到65.6%，给城市商圈的开展带来了新机遇。

特征商业街区，是城市商圈打造的根底。但是，现在宁德中心城区特征商业街区开展尚处于起步阶段。民建宁德市委会在市政协四届四次会议的大会发言中，提出借鉴老练商场经历，加快中心城区特征商业街区建造。

现状查询：

中心城区特征商业街区不老练

据莆田安福获悉，现在，宁德中心城区特征商业街区发育不老练，如茶叶一条街、特征小吃一条街、工艺品一条街、旅行特产街等商业街区没有开展成形，短少较具规划、办理规范的商业步行街。

尤其是北部新区特征商业街区尚属于“空窗期”，供给尚未构成体系，有用供给不足。表现为供给形式比较单一、内容不行丰富，只要零星的便利店、药店、餐饮店等，难以满足年青客户群餐饮、购物、健身、娱乐等多样化和高端化的需求，而且短少像万达广场、宝信广场等城市综合体这类型的消费集聚区，对年青人吸引力不大。

据莆田安福了解，中心城区短少一张前史文化商业街区的名片。主城区基本以“万达广场-宝信广场”为中心构成餐饮、娱乐、购物为主的新式商圈，而老城区“南环路——八一五路”商圈受配套服务功能弱、消费环境差等要素影响，消费动能弱化，缺少一条现代与传统结合，展示宁德特征的前史文化商业街区。

委员声音：

科学规划建造特征商业街区

民建宁德市委会以为，特征商业街区需要在政府的统一规划下进行，可与城市总体规划、城市建造用地规划、公共交通规划等相衔接。在对客流集聚、业态散布、交通路线等进行摸底查询的根底上，合理布局如茶叶一条街、特征小吃一条街、工艺品一条街、旅行特产街、前史文化街等特征商业街区，按照规划要求批阅项目入驻，建成城市地标，引领中心城市日子品质不断升级，为市民带来新的日子方式和消费形式，进步消费对经济增加的拉动力。

同时，借鉴老练商场经历，推动新老城区特征商业街区差异化开展。可在新城区推广应用“邻里中心”范本，立足于“大社区、大组团”的先进理念进行功能定位和开发建造，以居住人群为中心，满足人们在家居附近寻求日子、文化交流的需要，进步新市民在新城区日子粘性，适应主城区扩容提质的新变化。而在老城区“南环路----八一五路”打造一条具有宁德特征的前史文化商业街区，以文化头绪为规划规划的起点，对古建筑和街巷修旧如旧，维护与开发并重，并规划科学合理的商业形式，以完成前史文化与商业街区的有用融合，让市民体会“微旅行”方式的城市日子。

此外，市、区两级政府应在土地出让、税收减免、财务投入、房租补贴、信贷资金、水电气供给等方面制定扶持政策，并设立财务专项资金，加快推动特征商业街区建造。政府主管部门应引导有实力的大型房地产开发企业、商业零售企业集团和连锁企业入驻中心城区，发挥其品牌及办理优势。特征商业街区开发商应在租金、税收等方面尽量予以优惠，鼓励商家入驻。