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香港服饰生意难做 A&F提早撤出香港中环旗舰店赔1.25亿

莆田电商城报道：http://www.05940004.com   作者：安福相册    时间：2016年11月22日

莆田运动鞋批发市场报道：http://www.05940004.com   作者：莆田鞋子  时间：2016年11月22日

香港的时髦零售看起越来越差劲。 据《南华早报》报导，从前以性感裸男为主打的美国服装品牌Abercrombie & Fitch(A&F)提前免除香港中环毕打街旗舰店租约，将向业主补偿1,600万美元约1.25亿港元，预计下一年撤出中环店。

A&F在2012年以月租700万元进驻高四层面积达2844平方米的这个店肆，原定租约期为9年，至2020年10月底到期，不过这些年香港零售低迷，加上房钱贵重，因而提前解约。除了封闭香港旗舰店，该品牌也方案下一年退出南韩商场。
值得重视的是，A&F品牌重塑失利。早前A&F为改动品牌形象，抛弃本来的青少年消费者商场，转而挑选更老练的20多岁的年轻职场新人，并决定先以打折促销的方法脱节当季滞销产品，但差劲的是，消费者对此并不配合，直接致使集团第三季度净利润暴跌81%。
集团履行总裁Arthur Martinez承认，集团一向试图为A&F在竞赛剧烈的服装商场寻觅新的未来，但在H&M、Forever 21和Zara等高街快时髦品牌剧烈竞赛冲击下，特性过于特性的A&F明显处于弱势。
在到10月29日的3个月内，该品牌母公司同比出售额大跌14%，是这些年录得的最大跌幅，也是集团同比出售接连15个季度跌落。 集团表明，成绩下滑首要归咎于其主打品牌A&F的经营不善。A&F第三季度净出售额同比降低13%至3.583亿美元。
这并不是首次服饰品牌的旗舰店撤离香港，月初，美国快时髦Forever21在下一年租约期满后也将撤离香港铜锣湾京华基地共6层的旗舰店，而接手的是美国内衣品牌Victorias Secret，消息人士指，因为香港如今服饰生意难做，该店的月租暴跌了一半至700万港元。
快时髦 Forever 21在2011年9月高调进驻香港铜锣湾，变成全港首间旗舰店，签下6年长租约，并将包含佐丹奴及屈臣氏等旧租客移走，比旧租高一倍抢租，首年月租便高达1100万元，这以后房钱每年加100万元，最新加至每月房钱1380万元。但是，因为生意越来越难做，Forever21一年半前现已将店肆推出顶租，但未能以现价找到别的商户接受，终究要苦苦支撑到下一年租约期满。
香港零售业的寒冬仍未曩昔，零售业已连跌19个月。香港特区政府计算处11月3日发布，本年9月的零售业总销货价值的暂时估量为338亿元，比上一年同期跌落4.1%，而本年8月的零售业总销货价值的修订估量较上年同月大跌10.5%。
据这份最新声明显现，上半年与入境旅游业有关的总支出降低了14%，由每年的1661.5亿港元降低至1436.2亿港元。服装零售商、Esprit母公司香港思捷举世控股有限公司的出售成绩也不容乐观。香港思捷举世控股有限公司上星期五报告了在到本年9月的三个月里，其集团收入同比降低了12%后，其股价于本周一收盘时大跌7.4%。数据显现到本年9月，香港思捷举世控股有限公司具有705家专卖店，比较一年前已减少了163家。
有分析人士泄漏，包含奢华品牌如Gucci、LV都高调请求业主减租，否则封闭店肆。Coach上一年俄然退租中环4层逾万尺旗舰店，变成近年首间提前撤出香港旗舰店的世界奢华品零售商。有业界预测，香港时髦零售业难有好转迹象，店肆房钱起码要跌三至四成。上一年4月，阿迪达斯接手了这个店肆，业内人士表明终究成交房钱约500万至550万元，较Coach当时的房钱起码跌25%。
经营奢华品零售的太子珠宝挂钟主席及行政总裁邓钜明早前坦言，香港零售业像遇到沙士一样，不是阵痛，是没有远景，如今内地游客锐减，核心区房钱要跌落30%至40%才算合理。
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