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石狮政协委员聚焦物业管理 疏通民生“堵点”

莆田电商城报道：http://www.05940004.com   作者：安福相册    时间：2023年04月08日


物业服务联系千家万户，物业服务管理水平直接影响业主的生活环境，联系居民美好指数。因此，物业管理也一直是石狮市政协参加单位和政协委员关注的重点问题。石狮市政协八届二次会议期间，九三学社石狮市底层委员以及市政协常委李璐琳，政协委员邱淑明、纪安心均聚集住宅小区物业管理，提出了一系列有关物业管理的提案。

九三学社石狮市底层委员会在提案中指出，当时，大众亲近关注的涉及物业管理的热点问题包含业主的知情权实现困难、业主的表决权实现困难、业委会未发挥作用、缺乏物业企业有效的监管机制等。

九三学社石狮市底层委员会主张，要立异技能，树立渠道，由政府主导，树立全市一致，全民参与的智能物业管理一体化渠道，树立网上小区，渠道可树立小区业务公示、物业管理问题交流、社区公共业务决策、监督公示等模块。同时在闽政通泉服务、微信、支付宝等大众常用App树立进口。要以人为本，选贤任能，推选党员、机关干部、公职人员、人大代表、政协委员、社区干部等担任业委会主任，把公职能力转化成自治能力，以公职监督实现自治监督。要强化监督，优胜劣汰，市政府及主管部分应完善对物业公司的查核制度，并向小区业主揭露查核成果，接受业主评定。相关部分应切实加强对物业服务企业的市场监管，加强对物业企业和业委会账务审计监督，定时进行公示，让业主对物业管理费出入情况全面了解，并进行监督。另外，要积极推动职业诚信系统建造，逐步完善物业公司信誉档案制度。对于物业服务企业故意不作为、不履行服务责任或许有意违规违约的行为，主管部分应根据相关规定进行严肃处理，甚至责令其退出物业服务职业。

政协常委李璐琳主张从强化政府监督、推动共治同享、加强专题宣传、更新工业链条着手，进一步加强小区物业管理，提高居民生活品质。政协委员邱淑明则提出，树立物业服务胶葛快速调处机制，在各住宅小区树立调停室，专门调停业主与物业胶葛，逐步形成“人民调停、行政调停、司法调停”三调联动的物业服务胶葛调停工作新模式。政协委员纪安心也主张，要认真落实物业管理联席会议制度，辅导物业小区建立业委会，推动小区自治进程，加强岗前训练和宣传教育。

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