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两天领三证 “拿地即开工”

莆田电商城报道：http://www.05940004.com   作者：安福相册    时间：2022年03月21日


日前，福建瑞川化学品资源综合利用环保建造项目经办人员在获得建造用地规划答应证一天后，便顺畅地在福鼎市行政服务中心窗口领取了建造工程规划答应证、修建工程施工答应证，完成“两天领三证”。

据安福家园了解，该项目选址福鼎市龙安工业园区，厂区占地面积近70亩，主要建造内容为7套通用回收处理系统及其他配套公用、辅佐、环保工程。“依照以往经验，就算是每一步都顺畅，也需求1个多月才能完成处理。‘三证联发’‘拿地即开工’的完成，让我们的项目早落地、早施工。”瑞川项目负责人说。

为深化推进工程建造项目批阅制度改革，福鼎市聚集出资项目开工前的要点环节，削减批阅前置条件，推行部分“预审”服务，完成多个环节一起起步、并联办结，完成“两天领三证”，真实让企业少跑腿，助力项目加速开工。

“2020年8月，我们开设了‘出资项目一站式服务区’，将发改、住建、林业、环保等涉及出资项目批阅的功能窗口纳入‘集中区’，施行集约化办公，变批阅跑多个窗口、找多个部分、交多次资料为只跑一个窗口、只交一套资料，真实做到流程更简、服务更优。”福鼎市行政服务中心副主任李若说。

窗口在接收批阅业务时，施行“一家牵头、一口受理、并联批阅、限时办结”作业机制，保证项目快速批阅、快速供地、快速开工，并依照“能快则快”准则，在条件答应的状况下，采取“奉告许诺制”“容缺预审”等方式，当天受理、当天流转，在许诺时限内办结受理件。

与此一起，项目报建同步跟进，将工程建造项目批阅环节分成“两条线”，变“等地期”为“作业期”，大幅缩短时刻。

一方面，处理土地使用权证手续与处理修建答应手续一起进行，在土地公告发布之前，提早确认地块出资强度、使用强度、规划设计要求等方面目标，提早展开方案设计、施工图图审等准备作业。另一方面，出台《福鼎市要点工业项目批阅试点方法》《福鼎市工程建造项目容缺受理提早检查施行方法》，在处理修建答应批阅过程中，对未获得土地出让合同的状况，由项目业主单位请求并提供许诺函，各相关部分给予处理建造工程规划答应证及施工答应证的前置事项模仿批阅，使业主单位在签订土地合同后，同步核发规划、施工答应证，推动项目快报、快审、快批，为企业投产抢占先机。

不仅如此，福鼎市还活跃创新作业机制，经过联合审图、联合组卷、联合谈判、联合批阅，打破项目建造前期用地、用林、筹融资等要素条件“捆绑”，完成批阅部分“并肩跑”，批阅程序“并联跑”，项目落地“加速跑”。

如今，跟着要点项目“拿地即开工”通道打通，项目业主在获得土地后，可一次性获得建造用地规划答应证、建造工程规划答应证、修建工程施工答应证、不动产权证（纯土地首次登记），批阅速度提高95%以上。

“下一阶段，我们将继续优化项目批阅容缺受理制、奉告许诺制、提早检查制，加速批阅服务数字化转型，打造‘能办事、好办事、快办事、办成事’的便利福鼎。”福鼎市行政服务中心主任李赞校说。

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