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宁德市推行发放租赁住房补贴

莆田电商城报道：http://www.05940004.com   作者：安福相册    时间：2021年11月29日

11月26日，宁德市举行推广发放租借住宅补助新闻通报会，通报市区发放补助住宅保证家庭租借住宅的新政策。

据莆田安福得悉，《宁德市中心城区乡镇住宅保证家庭租借住宅补助发放施行意见（试行）》，将于今年12月开始施行，从下一年1月份开始按季度请求，在商场租借住宅符合条件的中低收入家庭，能够请求收取租借住宅补助。

通报会上，环绕市民比较关切的几个方面，市住建局相关负责人给出了详细解答。

补助发放对象主要是乡镇户籍居民或许在市区安稳工作、缴交员工社保的非户籍家庭，详细分为具有市区乡镇居民户籍满一年，且在请求时未迁出的住宅困难家庭；不具有市区乡镇居民户籍，但归于宁德市区行政事业单位、国有企业的新工作员工；在市区连续缴交乡镇员工社保费满五年的外来务工人员等三类人员。同时，请求应以核心家庭为单位，请求人须具有完全民事行为能力，共同请求家庭成员之间有必要具有法定赡养、抚养或许扶养联系。已婚子女及旁系亲属不得纳为共同请求人。

除对户籍方面的要求外，对请求家庭还有住宅情况、收入和财物等方面的条件约束。住宅情况方面，请求家庭“应在宁德市区无不动产或自有居住型房子人均住宅面积低于15平方米，拥有土地、商业店面、车位、写字楼、厂房等非住宅的不得请求。”。

收入和财物情况方面，Ⅰ类家庭为城市最低收入家庭，人均年收入低于或等于上年度宁德市区乡镇人均可支配收入的55%，家庭财物低于或等于5万元；Ⅱ类家庭为城市低收入家庭，人均年收入低于或等于上年度宁德市区乡镇人均可支配收入的80%，家庭财物低于或等于20万元；Ⅲ类家庭为城市中等偏下收入家庭，人均年收入低于上年度宁德市区乡镇人均可支配收入1.5倍，家庭财物应低于或等于36万元。

值得注意的是，请求家庭应在商场上租住宅屋，同时签定普通住宅的房子租借合同，签定的房子租借合同须经房地产交易部分存案并获得租借存案证，并出具租金发票（增值税发票），此项是发放租借补助的重要要求。

请求租借补助家庭，须持有房子权属证明、房子租借合同、房子租借登记存案证、租借发票及个人身份证等有关材料，向户口所在地社区申报，非户籍外来务工人员持以上材料向用工单位所在地（蕉城区或东侨开发区）住宅保证部分申报。

租借补助发放计算方式为租借补助额度=补助标准×补助面积×补助系数。其间，租借补助发放标准按照同地段（或同地域）、同类型住宅商场平均租金的70%确定；补助面积为1人家庭保证面积为25平方米、2人家庭38平方米、3人家庭45平方米、4人及以上家庭60平方米，超出保证人数或许标准面积的部分由请求家庭自行承担；Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ三类请求家庭补助系数分别为0.7、0.5、0.3，Ⅰ类家庭中，城市低保家庭和分散供养特困人员，可按补助系数1进行发放。

下一步，市住建局将联合财务等相关部分，齐心协力，精心布置，仔细组织，开展租借补助发放工作，实在帮助困难群体进步住宅消费能力，提升人民群众住宅的幸福感、获得感和安全感。

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