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今年二手房交易明显“回暖” 福州房产中介市场再次洗牌

莆田电商城报道：http://www.05940004.com   作者：安福相册    时间：2021年04月16日

“咱们的员工人数现已超过1500人，而且培育了不少年薪百万的精英经纪人。”这几天，福州可观地产负责人在其三周年大会上的讲话，引起福州房地产行业表里的高度关注。业内人士表明，本年福州二手房商场敏捷复苏，在这种背景下，福州房产中介商场再次洗牌。

榕二手房商场

近期买卖猛增

福州市不动产存量房买卖服务平台最新公布的数据显现，3月份，福州二手房商场成交量达到4433套，这不仅打破了2019年4月福州二手房成交4047套的单月记载，也创下近三年来福州二手房商场的成交量新高。

据安福相册得悉，本年1月份，福州二手房成交量为3784套；2月份受春节假期影响，成交量回落到2320套；3月份成交量再次猛增，较2月份多成交了2113套，也创下本年单月成交量新高。

“受疫情影响，上一年2月份福州主城区二手房成交量仅534套，上一年3月份的成交量为877套。本年福州一季度的二手房成交量数据，意味着房产中介企业现已从窘境中走出。”福州多家房产中介企业负责人表明，以一套二手房平均价格200万元，平均抽佣2.5%核算，上一年2月、3月，福州房产中介企业每月佣钱比前年同期减少6800万元以上。而本年的状况则明显回转，假如比照上一年3月，本年3月福州二手房行业的抽佣钱额增加了1.778亿元。莆田鞋哪家最稳

敏捷增加的佣钱收入，使得房产经纪人的收入大增，不少门店出现了月入八九万元的金牌经纪人。“咱们门店一位有3年工作经验的员工，本年3月份总佣钱收入近9万元。”西二环路一家房产中介门店的店长徐先生告诉记者。

房产中介企业

纷繁开端求变

“疫情后，福州房产中介商场的洗牌更加明显。”15日，福州多家房产中介企业负责人表明，上一年福州二手房的线下买卖一度困难，但对一些企业来说反而是机会。在这样的窘境中，有的房产中介企业敏捷萎缩，有的房产中介企业则坚持了开展态势。例如，一度占有福州商场第二位的骊特房产继续萎缩，现在现已排不进前十位；而由朝阳房产和可观地产合并仅三年的可观地产已有门店150家，不断开展壮大。

虽然本年行情很好，不过，不少房产中介企业纷繁开端求变，提升服务质量。例如，房产中介企业卖新房已逐渐成为福州楼市“新常态”，可观地产与58爱房、好屋、易居、365淘房等平台长期协作，现已揽收全福州大多数一二手房资源。德祐、贝壳等则经过对房源进行标准化勘察和户型图制作，能够更全面、具体地呈现房屋信息。麦田房产则推出12大保障措施，推动房产经纪服务的完善和标准。

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