莆田一小区复式顶楼业主 私自改造天台安全隐患大

莆田电商城报道：http://www.05940004.com   作者：安福相册    时间：2016年10月29日

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露台上搭设的楼梯模板

昨天，家住莆田安福家园正荣润城小区的陈女士向海都热线95060反映，她家所在的小区20号楼楼顶露台被顶层的一户业主私自改建，如今面目全非，甚至通往露台的通道也一度被阻断。

昨天上午，安福家园记者来到坐落天妃路旁的正荣润城小区。这是新建的大型住宅小区，总建筑面积约50万平方米，共有21幢住宅楼，包含20号楼在内的二期11幢楼本年7月1日刚处理交房手续。靠近木兰溪的20号楼为小区两幢楼王之一，高44层。顶层的44楼为楼中楼构造，面积达300多平方米。

记者在20号楼露台看到，露台入口处有被改造的痕迹，而墙角处放着一扇防盗门。一位业主说，之前这扇防盗门已被装在过道上，后来被物业责令撤除了。而在露台的北边和南边，两个原先镂空的露台均被浇筑了水泥屋面，面积有10多平方米。露台中心的一处景观架下，原先的露台屋面水泥板则被敲掉，并搭设了旋转楼梯的模板。

记者经过该楼梯模板进入44楼业主家中，看到现场堆积不少建筑材料，但无人施工。该套房原为楼中楼构造，打通露台的屋面后，能够变成三层甚至四层构造的楼中楼。

一位安福家园业主说顶层业主私占公共设施的行为肯定存在安全隐患，整栋楼的业主对此都很担心。

正荣润城小区物业负责人刘经理介绍，小区20号楼露台的违建是该楼顶层的林姓业主从本年7月份开始搭建的。此前物业已三次下达了违章装饰整改通知书，但对方均置之脑后。由于物业没有执法权，他们也没有更好的方法。为阻挠林姓业主持续搭建，他们派了专人监督，不让建筑材料运出场，目前其已停止施工。

对此，荔城区镇海街道城管中队指导员郑玉勇介绍，此前，他们也已接到了正荣润城小区业主的投诉。目前，他们已现场送达了责令改正通知书，期限自行撤除，如未自行撤除，镇海街道办将于本年11月20日前对其强制撤除。而关于楼顶露台的其它改造有些，郑玉勇称，其属于室内违规装饰，不属于城管部门的统辖范围。