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泉州多部门联合发文 新建小区100%配建或预留电动汽车充电设施

莆田电商城报道：http://www.05940004.com   作者：安福相册    时间：2023年09月22日

随着新能源轿车的保有量快速增长，市民们对充电基础设备需求也不断增加。日前，泉州市住建局、发改委、工信局和国网泉州供电公司联合发文，着力处理住宅小区电动轿车充电难问题，进一步标准住宅小区充电桩建造和运营办理。

新小区：100%建造或预留充电设备

  往后，新建住宅小区电动轿车充电设备的建造将得到极大处理。联合发文明确要求，新建住宅小区固定车位100%建造充电设备或预留装置条件，预留装置条件时需将管线(含低压电缆、电缆分支箱、计量表箱)和桥架等供电设备建造到车位，以满意直接装表接电需求。鼓舞新建住宅小区在具有充电设备装置条件的公共泊车区域，依照快慢结合方法配建必定份额的公共充电车位，建立充电车位分时同享机制，缓解掩盖区域业主（住户）的充电需求。

  施工图规划单位、施工图检查机构要根据相关技术文件，分别做好新建住宅小区执行充电设备配建状况的施工图规划和检查作业。在项目施工过程中，住建部分及其委托的工程质量监督机构要对新建住宅小区充电设备配建状况施行监督办理。各级供电公司要做好配建及接电状况的核验作业。

  据悉，丰泽区山水秋鸣小区是泉州市率先完成固定车位100%预留装置充电设备的新建住宅小区。经过以快慢桩结合的方法建造公共充电站，已完成地上116个公共泊车位充电服务全掩盖。

既有小区：推行“批量请求、一致预装置”

  既有住宅小区，原则上由业主大会授权物业服务企业或其他办理人组织一致布设电动轿车充电基础设备，以小区为单位推行充电桩“批量请求、一致预装置、一网通办”专项服务。

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万达第宅小区内业主请求装置的充电设备

  据丰泽区万达第宅小区物业作业人员介绍，近期连续有业主请求装置电动轿车充电设备，物业采纳“先到先得”等方法公正公正决议装置电动轿车充电基础设备资格，并批量向供电公司办理用电请求。

  老旧小区可结合乡镇老旧小区改造及城市居住社区建造补短板行动，量体裁衣推动充电设备建造。在确保安全的前提下，支撑有条件的小区加快充电基础设备改造建造，供电公司给予“一户一表”改造和增容扩容支撑。

  具有充电设备装置条件的既有住宅小区公共泊车区域可根据充电需求，依照快慢结合的方法建造小区公共泊车区域充电设备。

统建统营 推行运用“多车一桩”

  联合发文鼓舞充电运营企业、物业服务企业或许其他办理人接受业主委托，开展住宅小区充电设备“统建统营”一致供给充电设备建造、运营与保护等有偿服务，进步充电设备安全办理水平和绿电消费份额。鼓舞由契合条件的专业充电设备运营商进行投资建造，推行运用“多车一桩”。

  21日，闽南网记者来到鲤城区向阳花苑小区地下泊车场，只见四周墙壁上整齐有序地装置充电桩，快充慢充均有，供不同需求的业主使用，不少电动轿车正在充电。房梁上也架设了线路通道，完成管线落地，不仅愈加整齐美观，也进步了安全性。

  此时，小区业主吴先生正好前往充电，他熟练地从墙上的充电设备拔出充电枪衔接车辆，翻开手机App扫一下设备上的二维码，进入充电承认页面，点击充电选项，便放心肠脱离。“平时段或许谷时段充电，每次充满只需求三四十块，比用油省了很多。”吴先生说。

  据悉，此次国网泉州供电公司以鲤城区向阳花苑小区为试点，立异开展充电服务统建统营商业运营形式，经过一致规划规划、一致建造改造、一致运营保护，处理了老旧小区没有固定产权车位、泊车资源严重、配电容量不足等问题，进步充电安全性和资源利用率。

既有小区充电桩一网通办专项服务流程：

  1、核对与公示：既有住宅小区批量请求居民自用充电桩预装置，由业主大会授权物业服务企业或许其他办理人开展。首先由物业服务企业或许其他办理人联系供电公司开展小区配电变压器容量核对。在不改造升级现有配变容量的前提下，测算能够满意自用桩用电负荷需求的剩余容量，由供电公司出具《_小区配电变压器容量评价表》，测算小区可请求装置充电桩数量并告知物业服务企业或许其他办理人，由物业服务企业或许其他办理人向整体业主公示，装置名额采纳“先到先得”、揭露抽签等方法公正公正决议。

  2、预装置请求：请求人持车位产权证明（车位产权挂号证明、已购车证明、车位租赁协议或车位产权人赞同证明等）向所在小区的物业服务企业或许其他办理人提出请求，预装置请求时可暂不供给已购车证明。物业服务企业或许其他办理人将请求状况汇总至《居民自用充电桩批量预请求表》在小区内醒目方位公示，并于每年6月底和12 月底将充电桩装置状况抄送属地住建部分。充电桩所需管线(含低压电缆、电缆分支箱)和桥架预装置由物业服务企业或许其他办理人一致组织施行。

  3、查勘与规划：物业服务企业或许其他办理人应委托有资质的企业进行施工可行性勘察。经现场勘察契合施工条件的小区，由有资质的规划单位供给专业的规划方案，规划图纸由物业服务企业或许其他办理人负责保存并向整体业主公示。

  4、预装置施工：物业服务企业或许其他办理人对接契合资质的施工单位，就施工工期、人员进出、资料办理、工程对接、现场办理等事项达到一致意见。施工单位依照承认后的装置规划方案和相应施工标准、技术标准以及安全办理规定，组织开展充电基础设备工程建造。供电公司依照物业服务企业或许其他办理人供给的预请求清单，同步开展供电产权侧低压线路和集中表箱装置。

  5、装表接电：充电设备批量建造备工完成后，请求人需依照个人自用充电桩报装资料要求，补充供给已购车证明（购车意向协议、购车发票、行驶证等），并签订《电动轿车充电桩装置承诺书》，物业服务企业或许其他办理人出具《电动轿车充电桩报装状况证明》。由物业服务企业或许其他办理人协助署理或由业主个人向供电公司请求电动轿车充电桩用电报装，供电公司接到报装请求后3个作业日内装表接电。
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