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厦门二手房“带押过户”业务范围覆盖住房公积金

莆田电商城报道：http://www.05940004.com   作者：安福相册    时间：2023年07月22日

莆田安福记者昨日从厦门市住宅管理局得悉，为进一步发挥住宅公积金支撑员工刚性和改善性住宅需求作用，继二手房买卖商业借款可“带押过户”后，厦门于本年7月1日起正式实行二手房“带押过户”住宅公积金借款事务。契合住宅公积金借款条件的员工，购买在押期间的二手房时，经买卖双方协商一致，在厦门市不动产挂号全程网办体系处理二手房预告搬运挂号后，可到住宅公积金借款受理机构请求处理住宅公积金借款。

市住宅局工作人员介绍，该举措简化了二手房买卖环节，减轻了购房人筹措资金的压力，缩短买卖时间、提高买卖速度、降低买卖难度，能更好地满足刚性和改善性住宅需求。此前，卖方要还清原住宅借款、解除抵押，买卖双方挂号过户后，买方才能请求住宅公积金借款。现在，卖方无需先行筹措还款资金结清住宅借款，买方即可请求住宅公积金借款。

市住宅局工作人员提示，处理该项事务有个重要的前提条件，即卖方借款发放银行应为住宅公积金借款事务受委托银行。现在该项事务支撑跨行处理，但要留意，只要卖方处理的住宅公积金借款未结清、住宅公积金借款配套商业性住宅借款已结清的，卖方借款发放银行与买方借款请求银行才可以是不同银行。

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