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福州买房难不难？最新报告：福州房价收入比正缩窄

莆田电商城报道：http://www.05940004.com   作者：安福相册    时间：2021年04月10日

在福州买一套房子的难度，放在全国范围内算不算高？这个问题很多市民都很关心。

6日，易居研究院发布《全国50城商品住所成交量违背度陈述》。数据显示，上一年以来，福州等部分城市的住所成交量增长较大，而福州房价收入比违背度为5.5%，在全国50个样本城市中排名第30位，起伏相对2019年现已收窄。

上一年以来福州楼市复苏显着

依据陈述，2020年以来福州楼市复苏显着，商品住所成交量增速约为20%，增速在50个典型城市中排名第8位。据悉，2020年福州楼市成交活跃，闽侯表现超乎预期，部分板块供应量显着上涨，也有部分“日光盘”带动整体成交量的上涨。

据安福家园获悉，目前福州各县市调控主基调未变，部分县市限价方针略有调整。福州市不动产挂号和交易中心2021年工作计划指出，本年福州将严格执行上级稳地价、稳房价、稳预期的长效管理机制，严格执行住宅限购限售方针。这些方针的执行使得福州房产投资投机现象将得到必定按捺。
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福州的房价收入比正在缩窄

别的，易居研究院《全国50城房价收入比违背度研究》陈述还指出，从房价收入比角度看，2020年50城中近半城市房价相对收入水平来说存在必定程度的高估和透支。

房价收入比违背度，也叫房价收入比。从2020年全国50城房价收入比违背度排名来看，各城市房价收入比违背度距离较大，说明当前大部分城市的房价收入比高于其2010年以来的平均水平。2020年，福州房价收入比违背度为5.5%，在50城中排名第30位。同期，厦门市的房价收入比违背度为23.6%，在全国50个样本城市中排名第六。

据悉，依据房价收入比违背度以及当年违背度的增速，能够将典型城市进行划分。房价收入比违背度为正，且同比增速为正的类别，如厦门、深圳等20多座城市，房价相对收入水平来说存在必定程度的高估和透支。

福州、姑苏等城市，房价收入比违背度为正，但同比增速为负，房价相对收入水平偏高的起伏相对上一年现已有所收窄，业内主张对这类城市保持现有调控办法即可安稳房价。

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