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买房可及时拿到产权证 泉州中心市区“交房即交证”

莆田电商城报道：http://www.05940004.com   作者：安福相册    时间：2021年03月26日

购买新建商品房可及时拿到产权证 泉州中心市区“交房即交证”

  “以前要来回跑三四趟，今天交房就领证，真是方便。”25日，泉州市区宝洲壹号院小区，查房承认后，业主吴小姐在小区内就拿到了不动产挂号部门颁发的不动产权证书，省去了一件“烦心思”。

  与吴小姐一同领到不动产权证书的还有25名市民。泉州市不动产挂号中心有关负责人介绍，曩昔市民买房、接收房产、现场领完钥匙后，还需要等上几个月乃至一年才能拿到不动产权证书，给购房者在落户、子女入学、银行贷款等方面造成了必定困扰。乃至有的开发商因债务纠纷被起诉，开发商的房子被法院查封、限制，导致购房业主无法处理不动产权证书，权益无法得到保障。

  为了实在处理购房业主忧虑不能及时拿到产权证的“心病”，在市自然资源规划局布置推动下，泉州市不动产挂号中心经深入调研、自动对接房企，于今年3月推出“交房即交证”服务形式。经过提前介入、并行处理、容缺受理等办法，对房企处理初次挂号全流程跟踪辅导，而且由企业统一提交办证资料，购房大众“一趟不用跑”，在家即可领取到不动产权证书，实在打通不动产挂号服务“最终一公里”。“不是一味地把事推给企业，我们在请求处理‘交房即交证’后，不动产挂号中心第一时间组织业务骨干对我们的工作人员进行业务培训，标准挂号内容，特别是在处理婚前婚后产业界定、产权约定等方面的辅导精准到位，也解了企业在代办业主不动产权证时的一些难题。”宝洲壹号院有关负责人公永婷介绍。
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  中心市区推行“交房即交证”，是泉州市深化“放管服”改革、优化营商环境，推动管理体系和管理能力现代化的重要举措。“交房即交证”的实施，让开发企业自动担负起处理不动产挂号的合同职责，处理了大众的烦心思、堵心思。

“交房即交证”条件

  1.请求商品房搬运（分户）挂号的不动产特指泉州市鲤城区、丰泽区、泉州开发区范围内取得预售商品房买卖合同存案的一手商品房；

  2.商品房开发项目须已办结项目初次挂号；

  3.请求商品房搬运（分户）挂号前须已取得搬运涉税证明；

  4.买方能够使用原权籍调查成果（原有图纸复印或不动产挂号中心权籍库即时打印）；

  5.购买业主需授权委托开发商一方请求处理（包含代缴挂号费、领证等等）。

处理需提交的资料

  开发项目已办结项目初次挂号，购房业主提交不动产挂号请求表、身份证明资料、购房合同、分户图纸及宗地图、涉税证明、授权委托书（委托开发商批量处理）等。

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