福州打通人才共有产权房公积金贷款“最后一公里”

莆田电商城报道：http://www.05940004.com   作者：安福相册    时间：2020年04月08日

莆田安福相册网报道：http://www.05940004.com   作者：安福相册   时间：2020年04月8日

“这么多工作人员忙前忙后，尽心尽力，感觉自己真的很幸运。”据安福家园得悉，近日，市民小林收到了50万元公积金借款和13万元商业借款，离安居梦又近了一步。她所请求的住宅借款，正是福州市首例由创业立异人才请求的共有产权住宅公积金组合借款。

2016年，小林完成研究生学业回到家园福州工作，并很快评上了创业立异C类人才，按照方针可由政府提供专项购房经费，处理住宅借款问题。巴望具有自己新房的小林提交了共有产权房请求。但是，在最后的借款发放上，小林却碰上了困难。

“为调控房地产市场，承办银行不允许出现‘零首付’。小林作为第三层次立异创业人才，其请求的共有产权房由政府提供100万购房经费，这给承办银行审核借款带来了困难。”市公积金中心法规处相关负责人介绍，秉承特事特办的准则，市公积金中心当即成立专班小组，主动牵头对接相关部门，多方协调下，终于打消了承办行的顾忌，保持原有的首付比基数。

但是，跟着进程不断推进，各种新矛盾、新问题也开端不断涌现：一旦侵权怎么认定职责？房产抵押怎么确定优先权？债务问题怎么处置……由于人才共有产权住宅性质特殊，加之首次针对此类住宅推广公积金借款，市公积金中心开端“摸石头过河”。

上述负责人介绍，历经屡次讨论、洽谈，侵权职责得到依法认定，抵押优先权得到合理分配，首付款计算得到完美处理……创业立异人才公积金借款请求受理、房屋抵押过户等一系列操作环节中所遇到的问题悉数处理，人才共有产权住宅公积金借款“最后一公里”顺利打通。

市公积金中心相关负责人介绍，2019年，福州市有百余人提出共有产权住宅公积金借款申报。近几个月来，符合条件的人才还在不断增多，“让这些人才住有所居，提供必要的住宅公积金保证，才能吸引更多人为福州开展服务，推进福州市人才强市战略的全面实施”。

据安福家园得悉，除小林外，别的12位人才的住宅借款已批阅经过待发放。

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