莆田：提取公积金需签诚信承诺书

莆田电商城报道：http://www.05940004.com   作者：安福相册    时间：2016年11月07日

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近日，莆田市住房公积金管理中心发布通知，对职工办理公积金提取、贷款等事项作了明确规定，当地网络媒体将其解读成“莆田公积金最严新规出炉”。昨日，莆田市住房公积金管理中心相关负责人表示，此次通知涉及的政策规定基本都已在之前的日常业务办理中陆续执行，但为了规范业务，防范资金风险，他们决定重新汇总并以文件形式予以明确执行。

­　　骗提骗贷将列入征信系统

­　　《通知》明确，职工办理公积金提取（除账户合并、还公积金贷款、离退休、死亡外）及贷款业务时，需签订《诚信承诺书》，存入业务档案保管。《诚信承诺书》提到，如果申请人在办理公积金提取、贷款业务时被发现提交虚假材料，其个人信息将列入信用黑名单，3年内不予受理公积金提取和贷款申请；对已造成骗提、骗贷事实，在规定限期内全额退款的，个人信息列入信用黑名单，自5年内不予受理公积金提取和贷款申请；未规定全额退款的，个人信息列入信用黑名单，8年内不予受理公积金提取和贷款申请。对单位和个人涉嫌伪造印章、证件、合同、发票等材料造成职工骗提骗贷的，将报请公安机关处理，上报征信服务平台并予以曝光。

­　　据悉，为防范、打击骗提骗贷住房公积金行为，此前省住建厅、省财政厅、人行福州中心支行已联合下发通知，要求在全省范围内实行诚信承诺书制度，职工在受理住房公积金提取、贷款申请时，必须要求申请人认真阅读并签署诚信承诺书。

­　　贷后逾期3期将划扣保证金

­　　《通知》规定，贷后逾期3期（含）以上且未转正式抵押登记的，将按股东会决议划扣房地产开发公司任何账户的资金或保证金，用于偿还逾期欠款。划扣保证金的，房地产开发公司须在1个月时间内补足划扣金额，若没有补上，将暂缓办理该房地产开发公司所开发的楼盘按揭贷款手续。对没有再办理楼盘按揭贷款的房地产开发公司采取法律途径处理。

­　　对此，莆田市住房公积金管理中心工作人员解释，这项规定的相关内容其实之前已经执行了，在开发商楼盘准入申办公积金贷款时，开发商法人和股东都已签字承诺，此次主要是更加明确各自的职责。近段时间，借款职工投诉开发商拖延办理不动产权的事例日益增多，为督促开发商及时办证，在借款人逾期3期（含）以上欠款且未转正式抵押登记的情况下，公积金管理中心会对开发商进行扣划保证金，这样做主要是防范资金风险并保障借款职工购房的合法权益，减少纠纷发生。

­　　个贷使用率连续10个月全省第一

­　　《通知》还提出，为规范公积金账户管理，职工申请住房公积金提取、贷款时，如有两个或两个以上个人住房公积金缴存账户，须账户合并后，才可给予办理；职工办理公积金贷款时，需连续足额缴存住房公积金满6个月以上；职工婚姻关系存续期间办理的公积金贷款，在公积金贷款结清前，该职工及其配偶均不得申请退出公积金贷款共同还款责任。

­　　今年8月25日起，莆田市正式实施公积金公转商贴息贷款业务，以缓解公积金资金流动性紧张压力。此前，曾多次放宽公积金贷款政策，采取降低首付比例、提高信贷最高额度等措施，支持职工利用公积金贷款购房消费。不过，因为贷款职工人数激增，也导致公积金“囊中羞涩”。截至今年9月，莆田市住房公积金个贷使用率高达126.68%，连续10个月居全省第一。为此，省住建厅已多次要求莆田市防范住房公积金资金流动性风险。

­　　莆田市住房公积金管理中心相关负责人表示，为了促进全市房地产稳健发展，他们仍将多方式、多渠道融资，并继续贯彻落实较为宽松的贷款政策，最大限度支持职工购房，满足职工购房资金需求，保障职工合法权益。