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建瓯联户林权分户发证迈出关键一步

莆田电商城报道：http://www.05940004.com   作者：安福相册    时间：2024年12月17日

日前，建瓯市自然资源局向小桥镇大坵村乡民方声荣、练生有、方声松颁发了建瓯市联户林权承揽宗地分户不动产权证书。这是南平市第一批核发的联户林权分户不动产权证书，标志着建瓯市联户林权分户发证试点工作迈出要害一步。

  此后，当地多名契合条件的乡民也连续拿到联户林权承揽宗地分户不动产权证书。建瓯市东峰镇南源村乡民魏作明就是其间之一。“通过查询清楚我的林木权属，简化砍伐审批手续，我拿到了分户不动产权证，顺畅砍伐了杉木，筹到了治病的钱，一家人渡过了难关。”魏作明快乐地说。

  前不久，他因筹钱治病，需砍伐自己种植的一块杉木林，面积9亩。该杉木林林权证为共有权证，面积260亩，共有权利人共41人，执证人不是他。按规定，他请求砍伐共有权证内林木，需所有共有权利人同意，并提供身份证。但共有权利人中已逝世15人、迁往外地8人，无法共同提出砍伐请求。如请求共有权证分户发证，需刊出原林权证，但这同样需整体共有权利人同意并到场处理。为此，他陷入困境。

  “目前，建瓯市有林木共有权证9221宗地，26.4万亩，涉及林农2.9万户，其间大部分是经济林或竹林共有权证。林改后经济林改造用材林情况许多，这些林木部分到了砍伐年纪，但因为共有权证刊出、分户办证、请求砍伐等手续繁杂、费用高、耗时长，成为林木砍伐痛点问题，挫伤了林农造林、育林积极性，严重限制了林业经济的发展。”建瓯市林业局局长张生有说。

  “能不能在原来的共有权证基础上，给按份共有人多点林木处置自主权？”建瓯市以林农呼声为变革原动力，通过清楚共有权证中按份共有林木林地所有权、承揽经营权、林地使用权，有用落实林农林木处置权，为答复“树要怎样砍”作出又一项生动实践。其主要内容是：共有权证内需砍伐林木的权利人提出请求，村委会安排现场查询核实，经公示无异议后，与权利人补充签订清楚“三权”合同，报当地城镇人民政府同意，作为共有权证请求处理林木砍伐证的有用权源根据。

  今年来，建瓯市继续变革立异，相继出台了《关于研讨林权类不动产挂号有关问题的纪要》《关于妥善处理建瓯市林权确权挂号历史遗留问题的意见》《关于简化林权挂号手续、清理林权挂号历史遗留问题的通知》，一起根据前期了解的团体林权联户发证情况，承认了徐墩镇北津村和小桥镇大坵村展开试点，用3个月时刻推进试点村联户林权分户发证工作。

  建瓯市鼓励联户承揽经营权利人积极请求宗地分户，在权属清楚、界址明晰、面积精确的基础上，依照“愿联则联、愿单则单”的准则，由发包方牵头安排、林业部门技术指导、整体共有权人现场指界承认，签订协议。共有权人无法亲自到现场的，可授权托付别人指界。对未到现场指界的，及时将界址查询结果告知指界缺席人。之后由占份额三分之二以上的林权权利人持宗地地籍查询效果和相关材料到不动产挂号中心请求分户发证。

  “为推进联户林权分户发证试点工作，建瓯市不动产挂号中心将林权类不动产挂号事项归入土地、房子归纳窗口一窗受理，然后实现方便高效处理林权类不动产挂号事务。”建瓯市自然资源局局长杨亮说，不动产挂号中心还不断简化林权类不动产挂号事务托付处理流程，优化林权类不动产挂号刊出流程，完善原林权权利人逝世后的继承挂号事务，特别针对宗地上林木已全部砍伐，林地经营期限届满且原林权权利人未继续承揽经营的，或林地经营期未到期但合同约好林木提前砍伐后林地归还村团体的，但原林权权利人不按规定请求刊出挂号等情形，提出了切实可行的解决办法，真正推进林权联户承揽宗地分户，对群众提起的分户挂号请求做到“应登尽登”，便民利民。

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