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漳州市首套个人住房公积金贷款利率下调

莆田电商城报道：http://www.05940004.com   作者：安福相册    时间：2022年10月19日

 近来，中国人民银行决议，自2022年10月1日起，下调首套个人住宅公积金借款利率0.15个百分点；第二套个人住宅公积金借款利率方针坚持不变。10月18日，安福家园记者从漳州市住宅公积金中心获悉，目前，我市首套房住宅公积金借款已开端履行5年以下（含5年）2.6%、5年以上3.1%的利率；第二套个人住宅公积金借款持续坚持5年以下（含5年）、5年以上分别不低于3.025%和3.575%的利率。

  据漳州市住宅公积金中心工作人员介绍，关于正在还款或借款已放款的首套个人住宅公积金借款，利率将于2023年1月1日起进行调整；关于2022年10月1日后新申请或尚未放款的首套个人住宅公积金借款，利率将按5年以下（含5年）2.6%、5年以上3.1%履行。需求注意的是，因为目前体系还未完成利率更新，受理事务时还需按旧利率测算，待放款时会按下调后的新利率履行。

  公积金借款是购房者重要的金融借款方法之一，也是大多数购房者在购房过程中优先选择的借款方法。下调首套个人住宅公积金借款利率对购房者来说是个利好音讯，购房本钱与负担将进一步下降。近年来，漳州市住宅公积金中心通过不断完善提取方针和规定，优化流程，简化手续，扩展公积金支取规模，全力支撑和保障缴存员工用好公积金，减轻员工压力。如，2014年施行既有住宅需求增设电梯答应提取住宅公积金方针；2015年施行提取住宅公积金支付租金方针；2019年在全市规模内开展“住宅公积金报账式冲还贷”事务，实现体系按月自动划转，满意员工按月还贷的需求。

  除了下调个人住宅公积金借款利率，9月29日，中国人民银行、银保监会还发布告诉，决议阶段性调整差别化住宅信贷方针。契合条件的城市政府，可自主决议在2022年底前阶段性维持、下调或撤销当地新发放首套住宅借款利率下限。9月30日，财政部、税务总局发布的《关于支撑居民换购住宅有关个人所得税方针的公告》明确，自2022年10月1日至2023年12月31日，对出售自有住宅并在现住宅出售后1年内在商场重新购买住宅的纳税人，对其出售现住宅已缴纳的个人所得税予以退税优惠。业内人士以为，在多项方针的支撑下，四季度新房商场有望企稳。

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